Van verloren sleutels tot nachtelijke telefoontjes:
studentenverhuur kan verrassend veel tijd opslorpen.
Investeer in beheerd studentenvastgoed.
Niet in kopzorgen.
Met ons professionele beheer geniet u van alle voordelen van studentenvastgoed, zonder de dagelijkse zorgen.
U investeert. Wij doen de rest.
Veel investeerders kopen een studentenkamer omdat ze op zoek zijn naar een stabiel rendement. Niet alleen zijn ze zeker van de vraag, gezien het structurele tekort dat in alle centrumsteden heerst, ook het product leent zich er perfect toe: mooie rendementen en een type vastgoed dat doorgaans volledig verhuurklaar wordt opgeleverd.
Helaas ziet de praktijk er vaak anders uit.
Herkent u deze situaties?
U krijgt een telefoontje omdat...
Een student zijn sleutel kwijt is
Het internet uitvalt tijdens de examens
Uw huurder klaagt over de geluidsoverlast bij de buren
Er huuruitstel gevraagd wordt
Er een nieuwe plaatsbeschrijving moet opgemaakt worden
Een huurcontract opgezegd wordt
U uw pand op Immoweb gepubliceerd heeft en uw telefoon nu roodgloeiend staat
Er discussie is met de ouders over de waarborg
De kamer tussen twee verhuringen in moet worden opgefrist
Buitenlandse studenten vragen hebben over huursubsidies
Een passieve investering?
Niet altijd.
Het echte kostenplaatje van zelfbeheer
De meeste investeerders onderschatten hoeveel tijd studentenvastgoed vraagt.
Gemiddeld moet u elk academiejaar rekening houden met:
- advertenties plaatsen
- kandidaat-huurder opvolgen
- bezichtigingen organiseren
- huurcontracten opstellen
- plaatsbeschrijvingen regelen
- huurbetalingen controleren
- technische interventies opvolgen
- herverhuur organiseren
Studentenvastgoed levert een mooi rendement op, maar hoe waardevol vindt u uw eigen tijd?
U investeert. Wij beheren.
Daarom kiezen investeerders
voor volledige ontzorging
Terwijl u geniet van een volledig passieve investering, zorgen onze specialisten voor de dagelijkse opvolging.
Wij nemen onder meer voor onze rekening:
Verhuur
- huurders zoeken
- screening kandidaten
- huurcontracten opstellen
- jaarlijkse herverhuur
Administratie
- huurinning
- betalingsopvolging
- indexaties
- waarborgbeheer
Technische opvolging
- meldingen behandelen
- herstellingen coördineren
- onderhoudswerken opvolgen
Communicatie
- aanspreekpunt voor studenten
- aanspreekpunt voor ouders
- ondersteuning internationale studenten
Stel u voor…
Wat als u niets hoeft te doen?
Tienduizenden studenten zoeken een kot. Uw kamer wordt verhuurd. De huur wordt betaald. Vragen van studenten worden beantwoord. Technische problemen worden opgelost. De jaarlijkse herverhuur wordt geregeld.
U ontvangt simpelweg de opbrengsten van uw investering.
Waarom investeerders voor onze aanpak kiezen?
"Ik woon zelf meer dan een uur van Leuven verwijderd. Zonder het uitbestede beheer zou ik nooit in studentenvastgoed investeren."
- Jean uit Waregem
"Mijn kamer wordt elk jaar opnieuw verhuurd zonder dat ik er zelf iets voor moet doen."
- Sofie uit Kessel-Lo
"Ik wilde rendement uit vastgoed halen en mijn geld voor mij laten werken, maar geen tweede job creëren. Dit beheer maakt het verschil."
- Patrick uit Aarschot
Het toonbeeld van totale ontzorging
Ontdek studentenresidentie Tervuur in Leuven
- Kamers en studio’s nabij het Leuvense stadscentrum
- Studentenstad met structureel tekort kamers
- Vlakbij 2 grote universiteitscampussen en IMEC
- Beheersovereenkomst met de KU Leuven
- Elke unit is geschilderd, volledig bemeubeld en volledig instapklaar
- Gecentraliseerd beheer biedt 100% ontzorging
Ontdek hoe u zorgeloos kunt investeren in studentenvastgoed
Vraag vrijblijvend de brochure van Tervuur aan en ontdek de voordelen van onze beheerformule.
Samen bekijken we hoe u kunt genieten van de voordelen van studentenvastgoed, zonder de dagelijkse zorgen die ermee gepaard gaan.
Maak een afspraak
Brochure aanvragen
Maak een afspraak
Ontdek hoe u werkelijk zorgeloos kunt genieten van de voordelen van studentenvastgoed. Plan een vrijblijvende afspraak met onze adviseurs en leun achterover.
Een dringende vraag?
Contacteer ons via onderstaande gegevens
Ontvang het investeringsdossier
Wilt u graag alles weten over Tervuur? Laat dan zeker uw gegevens na en ontvang de brochure in uw mailbox.
Een dringende vraag?
Contacteer ons via onderstaande gegevens